Ya hemos hablado varias veces de la suspensión de los desahucios de procedimientos de ejecución hipoteca por la moratoria prevista en la Ley 1/2013.
Desde el año 2013 son sucesivas las prórrogas de esta moratoria de la que se están beneficiando miles de familias.
Está suspensión de los desahucios terminaba hoy mismo, día 15 de mayo de 2024 después de 11 años, y en el día de ayer conocimos la ampliación de esta medida hasta el 15 de mayo de 2028, ampliándose así durante 4 años más.
Así lo recoge el Real Decreto-ley 1/2024, de 14 de mayo, por el que se prorrogan las medidas de suspensión de lanzamientos sobre la vivienda habitual para la protección de los colectivos vulnerables, publicado hoy, 15 de mayo, en el BOE, y al que podéis acceder en el siguiente ENLACE.
Era esperable que este Gobierno ampliará la medida, pues lo contrario sería dejar a miles de familias en la calle. Sin embargo, haber tenido que esperar hasta el último día para conocer el Real Decreto Ley aprobado ha supuesto un auténtico calvario para las familias que desconocían si a partir de hoy serían desahuciadas o si podrían continuar en sus casas.
Otra cuestión importante es que no se amplían los supuestos, económicos y de vulnerabilidad para poder acogerse a esta medida, por lo que mucha gente se quedará fuera pese a tener una situación extremadamente complicada.
Un problema importante que debería haberse abordado es que uno de los requisitos es que los ingresos de la unidad familiar no supere tres veces el IPREM y, con la subida del SMI de los últimos años este límite ha quedado obsoleto, y familias con una situación clara de vulnerabilidad económica no pueden acogerse a la moratoria por este motivo.
Os dejamos aquí enlace a un artículo anterior en el que os contamos los requisitos para acceder a la moratoria: ARTÍCULO REQUISITOS MORATORIA.
Pese a la poca antelación con la que se ha hecho, celebramos la prórroga de esta medida sin olvidar que es un parche que no soluciona el problema de vivienda que existe en nuestro país.
Prueba de ello es que una medida adoptada de forma puntual en 2013 va a estar vigente 14 años después, lo que evidencia que hay una realidad que abordar por parte de los poderes públicos.
Entendemos que la prórroga de la moratoria debería hacerse de forma automática, si bien hay alguna resolución que no lo ha entendido así.
Nuestra recomendación es no hacer nada al respecto, salvo que el Juzgado te requiera para volver a acreditar el cumplimiento de los requisitos.
Si, por el contrario, recibas una nueva demanda de desahucio por precario -práctica cada vez más habitual-,te recomendamos consultar un/a abogado/a para definir la mejor estrategia en función de tus circunstancias actuales.
